Выделение долей без нотариуса после приостановки
Выделение долей без нотариуса может привести к приостановке, или отказу, если допустить ошибки. Но, их можно исправить. Об основных ошибках написано в статье читать.
Если вы попали в подобную ситуацию и не знаете, как решить вопрос, то давайте попробуем это сделать вместе.
Мой опыт по работе с приостановками с 2018 года. Поэтому, у меня скопилось много Уведомлений о приостановлении от регистраторов разных регионов. Большинству клиентов мне удалось помочь. Но, есть клиенты, которые отчаялись и пошли к нотариусу. Так же, есть часть клиентов героев, которые отправились в суд отстаивать свои права. Что касается исков, то есть выигранные дела в Казани, Челябинске, Нижнем Новгороде, Омске, ХМАО, Крым…(список не полный). Сейчас активно «боремся» с росреестром Тюмени, несколько исков подали в суд.
(пока писала статью, в Тюмени выиграли суд, ждем постановления)
Доли детям без нотариуса
Почему не всегда удается решить вопрос с приостановкой и зарегистрировать доли детям без нотариуса?
- Ошибки при подаче Заявления в МФЦ. Об этом в статье читать
- Ошибки в самом Соглашении и их исправление приводят к большой путанице и регистратора и клиента (подробнее здесь читать)
- В росреестре установлен свой внутренний регламент, несмотря ни на что…
- Регистратор не хочет вникать в дело, или не знает как это сделать и ему проще отказать, чем разбираться. А у регистратора много полномочий и нет административной ответственности за неправомерный отказ.
- Прочее…
Что можно сделать когда Приостановили регистрацию Соглашения о выделении долей?
Наверно, все действуют по разному, в данной ситуации. Я напишу, что применяю именно я на практике, когда произошла приостановка по выделению долей без нотариуса.
- Изучаю Уведомление о приостановке. Анализирую правомерность регистратора и ошибки клиента. Анализирую сделки данного региона.
- При правомерной приостановке составляю документы для устранения ошибок клиента. Так же, составляю дополнительный документ для регистратора, в котором прописываю правомерность наших действий и неправомерность регистратора ссылаясь на законы РФ.
- Если приостановка не правомерная, то в дело идут Возражения, Претензии, Обращения руководителю росреестра, Обращения в правовой отдел,Жалобы и тд… все зависит от ситуации в конкретном случае.
- Если приостановка и правомерная, и нет, то составляю Дополнительное соглашение,в котором устраняю ошибки клиента и документ для регистратора, в котором обосновываю правомерность некоторых пунктов Соглашения.
- При желании клиент идти в суд, помогаем составлять иск и консультируем по законодательству РФ.
Ниже приведу несколько постановлений суда…
________________________
_________________________
________________________
Решение вопроса
ю
Итак, давайте подведем итоги… Если вам регистратор сделал приостановку, не спешите отчаиваться, давайте попробуем решить ваш вопрос. От вас мне необходимо будет Уведомление о приостановке и ваше Соглашение о выделении долей. Предварительно вы можете со мной проконсультироваться через онлайн чат на этом сервисе (если на связи не я, то попросите пригласить Бусько Анастасию), либо найти меня в соцсетях, ссылку укажу ниже.
Составление документов при Приостановке государственной регистрации права Соглашения о выделении долей
Составление Соглашения о выделении долей
Для тех, кто только изучает информацию и только планирует выделять доли, сделайте все изначально грамотно. А мы вам в этом поможем! Ниже выберите нужную для вас форму собственности, пройдите по ссылке и ознакомьтесь с дополнительной информацией
ЕДИНОЛИЧНАЯ (собственность оформлена на одного супруга) ЧИТАТЬ
СОВМЕСТНАЯ (собственность оформлена на двух супругов) ЧИТАТЬ
ДОЛЕВАЯ (собственность оформлена на двух супругов с разделением долей) ЧИТАТЬ
НЕПОЛНАЯ (мать, без государственной регистрации официального брака)
_____________________________________________________________________________________________
На связи — Анастасия Бусько)
Коротко обо мне:
Твоя забота — моя работа!
- Продаю квадраты счастья
- Покупаю без рисков
- Составляю защиту в договоре
- Выделяю доли без нотариуса
- Консультирую бесплатно
- Опыт и знания с 2013 года
Проконсультироваться:
- онлайн чат на данном сервисе (спросить Анастасию)
- VK rieltor_busko
- Инстаграм @rieltor_busko
- email — vilkovanastya@mail.ru
У вас приостановка? Давайте решать вопрос…
Нелли,благодарю!
Спасибо огромное Анастасии, случай был не из простых.
Мы приобрели квартиру в Адыгее, а сами проживаем в Москве. Самостоятельно подали заявление на выделение долей, получили отказ регистратора и приостановку. Регистратор настаивала на нотариально заверенном варианте + докопались до платёжек.
В нашем случае нам пришлось бы лететь в Адыгею (билеты+проживание), тратить несколько дней и оплачивать нотариуса (+-15 тыс руб).
Обратилась к Анастасии, она написала дополнительное соглашение, пояснительную записку регистратору со сносками на законы. Регистратор принял документы и ура, мы обошлись без поездки в Адыгею и расходов на нотариуса. Экономия более 30 тыс руб!
Анастасия, не устану вас благодарить!
Ответ для Зули. «Как выделить доли детям и супругу не гражданам РФ»
Государственная субсидия распространяется только на граждан РФ. Но, если вы хотите,чтоб и супруга и у ребенка в этой недвижимости тоже были доли, то необходимо поступить немного другим образом. Но, для этого необходимо изучить детали. Если вопрос будет актуальный, напишите мне лично, задам дополнительные вопросы
Здравствуйте, у меня муж и один ребенок гражданин Молдовии. Как выделить доли не гражданам РФ?
Ответ для Андрея «…Как выделить доли по материнскому капиталу понятно, а по земельному капиталу не понятно»
По земельному сертификату процедура такая же, как и по материнскому капиталу. если вы использовали два сертификата на землю+дом, до соглашение будет одно
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, использовали земельный сертификат и материнский капитал. Как выделить доли по материнскому капиталу понятно, а по земельному капиталу не понятно
Для Айрата:
Ураа)))
Доброе утро,Анастасия!
Большущее Вам человеческое спасибо, все получилось, вопрос с выделением долей решен, УРА!!!!
PS: мы первый раз подали не правильное соглашение, Анастасия нам исправила все ошибки, г.Москва
Спасибо за обратную связь) обращайтесь
Все получилось! В пн пойду за выпиской, но в личном кабинете уже отразились измененмя. Я сама не верю до сих пор! Спасибо огромное. Если что, квартира в г. Москва, ул. Раменки. Подавались через московский МФЦ на ул. Раменки
Приветствую вас! Напишите мне на почту exspertrieltor@mail.ru или соц сети: VK rieltor_busko,Инстаграм @rieltor_busko. Прикрепите Уведомление о Приостановке и Соглашение, личные данные можете скрыть. Я проанализирую и напишу вам правомерность или неправомерность действий регистратора и что можно далее предпринять
Здравствуйте! Нам приостановили сделку, что нам сделать сейчас, как с вами проконсультироваться конкретно по нашему делу?
Ответ для Альфиры. Если вы по нашему шаблону составляли соглашение, пришлите Уведомление о приостановлении и соглашение ответом на письмо с материалами консультации.
Если нет — для вас платная консультация:https://ndv-book.ru/kons-priost
Здравствуйте!
Как с Вами можно связаться, по решению мне приостановили регистрацию на распределении доли детям.
89135805008