Выделение долей детям из долевой собственности родителей

Выделение долей детям из долевой собственности родителей может быть оформлена соглашением в простой письменной или нотариальной формах.
Но важно соблюдать положения статьи 42 ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости”.
Разберемся подробнее.

Содержание

Выделение долей детям из долевой собственности
Особенности выделения долей детям из долевой собственности
Составление соглашения о выделении долей из долевой собственности
Шаблоны для составления соглашения

Выделение долей детям из долевой собственности

Долевая собственность, это вид зарегистрированного права, когда супруги оформляют объект недвижимости в собственность на двоих с выделением каждому равных или неравных долей.

29.12.2015 года вступили изменения в СК РФ.
Оформление долевой собственности на супругов признается разделом совместно нажитого имущества и оформляется только в нотариальной форме (ст. 38).
Будь то договор купли-продажи недвижимости, соглашение или брачный договор.

Особенности выделения долей детям из долевой собственности

Для того, чтобы правильно выбрать форму соглашения – простая письменная или нотариальная форма, нужно учитывать следующие моменты:

оформление права общей долевой собственности было на основании нотариального или простого документа;
имеется ли брачный договор между родителями-супругами;
сохранён ли официальный брак у родителей;
когда использовался материнский капитал.

Составление соглашения о выделении долей из долевой собственности

Для составления Соглашения о выделении долей из долевой собственности родителей, важно:

– правильно рассчитать размер долей для детей;
-правильно описать участников сделки и их законных представителей;
– обосновать раздельные супружеские доли или регистрацию общей совместной.

Шаблоны для составления соглашения

Выделение долей в долевой собственности имеет несколько разных видов шаблонов, все зависит от режима собственности супругов.
Наши шаблоны не заставит вас долго разбираться в этом деле. В них отражены все необходимые нюансы.
Вместе с шаблонами вы получаете подробную видео консультацию с разъяснениями.

Видео консультация + Шаблон – 500 р. Заказать.
Проверка юристом заполненного вами соглашения – 500р. Заказать
Составление Соглашения юристом – 2000р. Заказать

Если у вас есть вопросы,или сомнения вы всегда можете проконсультироваться, написав мне через онлайн-чат (пригласить меня, если я не на связи), а так же написать мне почту, или через соцсети

С вами на связи Бусько Анастасия)