Выделение долей без нотариуса из единоличной собственности

Выделение долей Единоличная собственность.

Единоличная собственность, по статистике, самый распространенный вид права собственности. Но, как оказалось, граждане путают вид зарегистрированного права и режим собственности.

Разъясняю — если недвижимость приобретена браке и оформлена на одного супруга, то вид зарегистрированного права — Единоличная собственность. А вот,законный режим собственности — Совместный. Уловили разницу: вид права — единоличная, режим собственности — совместная.

Однако, при единоличной собственности может быть и режим собственности единоличный. Это в том случае, если недвижимость приобреталась до брака и кредит, или ипотека были выплачены до брака (если был кредит). Так же, личной собственностью будет считаться недвижимость купленная в браке, но согласно договоренностям по брачному договору.

Выделении долей из единоличной собственности НЮАНСЫ

— Какие есть нюансы при выделении долей из единоличной собственности?

— Нюансов может быть много. Необходимо знать следующее:

• в браке был приобретен объект недвижимости, или нет
• является ли супруг гражданином РФ
• использовались ли средства материнского капитала в браке
• имеется ли брачный договор
• на момент выделения долей супруги в браке, или в разводе
• на улучшения жилищных условий использовались только средства МК, или плюсом ипотека, либо наличные
• согласно стате 34 Семейного Кодекса РФ средства материнского капитала нельзя оформлять в совместную собственность
• согласно Семейному кодексу РФ разделив доли между супругами, считается разделом имущества и оформляется нотариально
• и тд…

Составление Соглашения при выделение долей из единоличной собственности

Для составления Соглашения о выделении долей, в рамках законодательства РФ, необходимо ознакомиться и учитывать статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона — 256 » о дополнительных мерах государственной поддержке семей», Семейного кодекса РФ 34, 37,38,39, 40, 41, Федерального закона 218 » О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса, а так же знать Порядок ведения ЕРГН, Определения Верховного суда, Кассационные постановления и другие нормативные акты.

Грамотно с первого шага!

Все нюансы по составлению соглашения в рамках законодательства РФ отражены в наших шаблонах, к которым вы получаете Видеоконсультацию с разъяснениями. Вам не надо будет самим изучать эту тему. Бонусом вы получаете мою консультацию, дополнительные документы по госпошлине, заявлениям в мфц и документам.

Видеоконсультация + Шаблон — 500 р ЗАКАЗАТЬ

Видеоконсультация + Шаблон + Проверка — 1000р ЗАКАЗАТЬ

Составление Соглашения юристом – 2000р ЗАКАЗАТЬ

Если у вас есть вопросы вы всегда можете проконсультироваться, написав мне через онлайн-чат (пригласить меня, если я не на связи), а так же написать мне почту, или через соцсети

На связи была Анастасия Бусько)

Коротко обо мне:

Твоя забота — моя работа!

• Продаю квадраты счастья
• Покупаю без рисков
• Составляю защиту в договоре
• Выделяю доли без нотариуса
• Консультирую бесплатно
• Опыт и знания с 2013 года

Проконсультироваться:

• онлайн чат на данном сервисе (спросить Анастасию)
• VK rieltor_busko
• Инстаграм @rieltor_busko
• email- vilkovanastya@mail.ru

Если, у вас не Единоличная собственность, то переходите на эту статью и выбирайте свой вид зарегистрированного права ЧИТАТЬ

Ошибки при выделении долей детям ЧИТАТЬ