выделение долей

Выделение долей без нотариуса из единоличной собственности

Выделение долей Единоличная собственность.

Единоличная собственность, по статистике, самый распространенный вид права собственности. Но, как оказалось, граждане путают вид зарегистрированного права и режим собственности.

Разъясняю — если недвижимость приобретена браке и оформлена на одного супруга, то вид зарегистрированного права — Единоличная собственность. А вот,законный режим собственности — Совместный. Уловили разницу: вид права — единоличная, режим собственности — совместный.

Однако, при единоличной собственности может быть и режим собственности единоличный. Это в том случае, если недвижимость приобреталась до брака и кредит, или ипотека были выплачены до брака (если был кредит). Так же, личной собственностью будет считаться недвижимость купленная в браке, но согласно договоренностям по брачному договору.

Выделении долей из единоличной собственности НЮАНСЫ

— Какие есть нюансы при выделении долей из единоличной собственности?

— Нюансов может быть много. Необходимо знать следующее:

  • в браке был приобретен объект недвижимости, или нет
  • является ли супруг гражданином РФ
  • использовались ли средства материнского капитала в браке
  • имеется ли брачный договор
  • на момент выделения долей супруги в браке, или в разводе
  • на улучшения жилищных условий использовались только средства МК, или плюсом ипотека, либо наличные
  • согласно стате 34 Семейного Кодекса РФ средства материнского капитала нельзя оформлять в совместную собственность
  • согласно Семейному кодексу РФ разделив доли между супругами, считается разделом имущества и оформляется нотариально
  • и тд…

Составление Соглашения при выделение долей из единоличной собственности

Для составления Соглашения о выделении долей, в рамках законодательства РФ, необходимо ознакомиться и учитывать статьи Гражданского кодекса РФ, Федерального закона — 256 » о дополнительных мерах государственной поддержке семей», Семейного кодекса РФ 34, 37,38,39, 40, 41, Федерального закона 218 » О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса, а так же знать Порядок ведения ЕРГН, Определения Верховного суда, Кассационные постановления и другие нормативные акты.

Грамотно с первого шага!

Все нюансы по составлению соглашения в рамках законодательства РФ отражены в наших шаблонах, к которым вы получаете Видеоконсультацию с разъяснениями. Вам не надо будет самим изучать эту тему. Бонусом вы получаете мою консультацию, дополнительные документы по госпошлине, заявлениям в мфц и документам.

Видеоконсультация + Шаблон — 500 р Заказать

Видеоконсультация + Шаблон + Проверка — 1000р Заказать

Составление Соглашения юристом – 2000р Заказать

Если у вас есть вопросы вы всегда можете проконсультироваться, написав мне через онлайн-чат (пригласить меня, если я не на связи), а так же написать мне почту, или через соцсети

выделение долей На связи была Анастасия Бусько)

Коротко обо мне:

Твоя забота — моя работа!

  • Продаю квадраты счастья
  • Покупаю без рисков
  • Составляю защиту в договоре
  • Выделяю доли без нотариуса
  • Консультирую бесплатно
  • Опыт и знания с 2013 года

Проконсультироваться:

  • онлайн чат на данном сервисе (спросить Анастасию)
  • VK rieltor_busko
  • Инстаграм @rieltor_busko
  • email- vilkovanastya@mail.ru

Если, у вас не Единоличная собственность, то переходите на эту статью и выбирайте свой вид зарегистрированного права ЧИТАТЬ

Ошибки при выделении долей детям ЧИТАТЬ

Выделение долей без нотариуса из Единоличной собственности

Выделение долей без нотариуса из Единоличной собственности: 18 комментариев

  • 27.09.2021 в 15:05
    Постоянная ссылка

    Ответ для Елизаветы. Да выделяются. Земельный участок — это другой объект недвижимости сделайте дополнительный экземпляр соглашения.

  • 27.09.2021 в 14:40
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Выделяются без нотариуса доли детям в частном доме (при покупке использовался маткапитал) и участке. Нужны ли дополнительные экземпляры соглашения из-за необходимости выделять доли в участке? Или стандартно по числу участников сделки + регистр.органу? Заранее благодарна.

  • 26.09.2021 в 08:01
    Постоянная ссылка

    Добрый день!
    У нас все зарегистрировали, документы получили. Огромное спасибо Вам за терпение и понимание вопроса —​ очень помогли! Может быть мы (заявители)​ были на самыми лучшими товарищами по борьбе с гидрой Росреестра, но цели добились. Удачи во всем!

    Московская область

  • 23.09.2021 в 13:29
    Постоянная ссылка

    Как выделить доли детям если супруги развелись уже? Отвечаю:

    Только через нотариуса, так как у вас будет раздел имущества

  • 23.09.2021 в 13:28
    Постоянная ссылка

    Отвечаю Анастасии «…Можно ли выделить долю детям в другой квартире»:
    Анастасия, выделить можно, но это не будет считаться выполнением требований закона, ФЗ 256 и Пенсионного фонда. По закону, где использовали средства материнского капитала, там и надо выделить доли детям

  • 23.09.2021 в 13:04
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте! Можно ли выделить долю детям в другой квартире, новой, большей площади и по состоянию лучше? Мы на много раз улучшим качество жизни детей.

  • 23.09.2021 в 11:54
    Постоянная ссылка

    Юлия,частично начали регистрировать в ХМАО. В Сургуте была последняя регистрация.

  • 23.09.2021 в 11:12
    Постоянная ссылка

    Приветствую,Анна! Единоличной собственностью считается, если недвижимость оформлена на одного супруга, не важно До брака,или в браке. А вот режим собственности может быть и единоличный,и совместный. в вашем случае частично в совместной собстввенности

  • 22.09.2021 в 11:08
    Постоянная ссылка

    А если квартира оформлена только на меня, куплена до брака по ипотеке, а материнский капитал использовали в браке, то это считается единоличная собственность ?

  • 21.09.2021 в 22:57
    Постоянная ссылка

    Здравствуйте,Анастасия. Я с вами переписывалась по почте, найти переписку не могу. ХМАО не начали регистрировать?

  • 20.09.2021 в 18:02
    Постоянная ссылка

    Благодарю за приятные слова! Удачи в делах!

  • 20.09.2021 в 18:01
    Постоянная ссылка

    Дмитрий письмо получила, на почте вижу моментально. Меры приняты!

  • 20.09.2021 в 18:00
    Постоянная ссылка

    Благодарю за приятные слова! Будем на связи,если что)

  • 20.09.2021 в 17:58
    Постоянная ссылка

    Спасибо Вам большое! Процветания и всех благ, я даже не думала что можно через интернет найти специалистов! Спасибо! Экономия семейного бюджета. г. Санкт-Петербург

  • 20.09.2021 в 17:56
    Постоянная ссылка

    Добрый день, к сожалению нам приостановили регистрацию выделения долей! г.Москва. Написал вам на почту. Дублирую здесь, где быстрей увидите

  • 20.09.2021 в 17:54
    Постоянная ссылка

    Анастасия, добрый день! Сегодня забрали документы из МФЦ, доли разделили, вопросов ни у кого не возникло! Благодарю вас за содействие и помощь! Всех благ!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.