Выделение долей Совместная собственность Без нотариуса
Выделение долей детям из Совместной собственности
Совместная собственность, это вид зарегистрированного права, когда супруги оформляют объект недвижимости на двоих. Совместная собственность может быть с выделенными долями, например по 1/2 доли в праве совместной собственности, так и без выделения долей. Зачастую, когда совместная собственность указана с выделенными долями, к ней отношение как к долевой собственности, но это не так.
На самом деле, лично мне, не понятно зачем оформляют совместную собственность с выделенными долями. Если вы знаете, то поделитесь…Ведь, обозначение доли 1/2 не дает преимуществ абсолютно никаких и не меняет режим собственности…как была совместная собственность, так и осталась. В каждой 1/2 доли супруга лежит 1/2 доли другого супруга. И один супруг не сможет распорядиться своей 1/2, потому что это общая доля со вторым супругом. А вот, незадач это добавляет больше. Например, нотариусы и росреестр могут «подтягивать» статью 42 ФЗ 218 и требовать нотариального заверения сделки, хотя суть этой статьи в другом…но, подтягивают хорошо))).
Выделении долей детям из совместной собственности НЮАНСЫ
- согласно Семейному кодексу РФ нельзя оформлять средства материнского капитала в совместную собственность
- если, при совместной собственности каждому члену семьи выделить равные доли, то это приведет к разделу совместно нажитого имущества и сделка оформляется нотариально
- регистраторы часто «подтягивают» статью 42 ФЗ 218 » и им необходимо обосновано возражать
- и тд…зависит от конкретного случая
Составление Соглашения о выделении долей из совместной собственности
Соглашение о выделении долей из совместной собственности имеет сложную структуру, для того чтобы выполнить все требования законодательства РФ и сократить расходы на нотариуса. Мой опыт по составлению таких Соглашений с 2018г. Поэтому много прочитано Уведомлений о приостановке и еще больше составлено Возражений и Обращений о неправомерной приостановке. По многим регионам регистрации проходят без сопротивлений со стороны росреестра. Но, также есть и приостановки, с которыми потом работаем.
Проверить статистику, по регистрации или отказам выделения долей своего региона без нотариуса, вы можете через консультацию со мной. Напишите мне в онлайн-чат, если я не на связи, то попросите пригласить Бусько Анастасию, на электронную почту, или найдите меня в соц. сетях
Составление соглашения из совместной собственности
Правильно с первого шага!
Выделение долей детям по нашим шаблонам не заставит вас разбираться в этом деле. Они адаптивны под разные ситуации, вам лишь надо выбрать нужный шаблон и заполнить нужные графы. В шаблонах отражены все необходимые нюансы. Вместе с шаблонами вы получаете подробную Видеоконсультацию с разъяснениями. Бонусом вы получаете мою консультацию, дополнительные документы по госпошлине, по заявлениям и документам.
Видеоконсультация + Шаблон — 500 р. ЗАКАЗАТЬ
Видеоконсультация + Шаблон + Проверка — 1000р. ЗАКАЗАТЬ
Составление Соглашения юристом — 2000р ЗАКАЗАТЬ
С вами на связи — Анастасия Бусько)
Коротко обо мне:
Твоя забота — моя работа!
- Продаю квадраты счастья
- Покупаю без рисков
- Составляю защиту в договоре
- Выделяю доли без нотариуса
- Консультирую бесплатно
- Опыт и знания с 2013 года
Проконсультироваться:
- онлайн чат на данном сервисе (спросить Анастасию)
- VK rieltor_busko
- Инстаграм @rieltor_busko
- email — vilkovanastya@mail.ru
Выделение долей детям без нотариуса ЧИТАТЬ
Ошибки при выделении долей ЧИТАТЬ
Как выделить долю в квартире третьему ребенку, если двум уже выделили?
Отвечаю Евгению:
выделить доли детям в квартире, где уже выделены доли, возможно только через нотариуса. Первая причина- несовершеннолетние дети, вторая- ст 42 ФЗ 218
Анастасия, как выделить долю в квартире, если муж не гражданин России и не живет в России. Время уже поджимает, 6 месяцев уже прошло. Помогите, пожалуйтса.
Отвечаю:на средства материнского капитала могут претендовать только граждане РФ, поэтому ваш супруг в сделке не участвует, в случае, если квартира оформлена на вас. Если квартира оформлена на супруга,или на вас двоих, то участие в сделке вашего супруга необходимо, или по доверенности
Можно ли выделить долю детям и потом свои доли сразу подарить?
Отвечаю: конечно, можно. Но, сделка будет уже нотариальная
Можно ли выделить долю детям и потом свои доли сразу подарить?
Анастасия, как выделить долю в квартире, если муж не гражданин России и не живет в России. Время уже поджимает, 6 месяцев уже прошло. Помогите, пожалуйтса.
Как выделить долю в квартире третьему ребенку, если двум уже выделили? Спасибо.
Ответ для Юлии:
слово к делу не пришьешь…все можно. Если у вас есть уведомление о приостановлении, то вышлите мне,я ознакомлюсь, если уведомления нет, то его надо получить.
У нас дело приостановили, говорят из общей собственности нельзя выделять без нотариуса. Ждем когда регламент поменяется
Благодарю,Дмитрий! По Новосибирску мы долго к этому шли, много проделали работы,чтоб изменить там регламент…но смогли)))
Спасибо Вам огромное за помощь. Буду советовать Вас всем знакомым кто будет нуждаться в юридической помощи по сделкам с недвижимостью.
Новосибирск (долго не могли выделить доли пока не обратились к Анастасии)
спасибо за красочный и информативный отзыв!!!
Ураа)))
Необходимо уточнить детали. Напишите мне на почту exspertrieltor@mail.ru или соц сети: VK rieltor_busko,Инстаграм @rieltor_busko.
Спасибо,что отписались, по Калуге маленькая статистика.
Спасибо,за обратную связь!
Здравствуйте!
В качестве обратной связи — с данными выписками все получилось с первого раза, подавали в МФЦ Москвы.
Спасибо еще раз!
С уважением,
Антон
Здравствуйте, всё прошло успешно,спасибо Вам. (Калуга)
Здравствуйте!
Например, ребёнок и мама по 3/20 доли каждый, а папа -14/20.
То есть в данном случае не совместный режим собственности супругов получается же?
Здравствуйте. Хочу сказать Вам огромное спасибо. Все заявления приняли, без проблем. Росреест зарегистрировал. г.Сочи
Добрый день!
Вы знаете, все получилось. Сейчас зашла на сайт Росреестра и там уже все исправлено! 😁🎉🎉🎉🎉
Я сначала не поверила своим глазам!
Спасибо вам за информацию, помощь!
Нотариус нам объявил 11 тыс. И ждать очереди неделю с лишним!
В Мфц на нас смотрели как на глупышек и говорили: Это не пройдет! Только с нотариусом! Так никто не делает!
Но все получилось!!! Я очень довольна!
Кстати, долю мы подали 1|10 из маткапитала. И это прошло!
Всего вам хорошего!
Удачи и добра!
г. Москва