ЕГРН об объекте недвижимости знает всё. Без преувеличения. Ведь Единый государственный реестр недвижимости содержит всю информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него, происходивших переходах прав, их обременениях (или ограничениях) и арестах объекта недвижимости. А так же возражениях на регистрацию прав от бывших собственниках и наличии заявлений от собственниках о невозможности регистрации прав без его личного участия. Разберемся подробнее:
ЕГРН об объекте недвижимости
Единый государственный реестр недвижимости стал работать 02.01.2017 года. До этого времени действовали две базы данных:
- ЕГРП — Единый государственный реестр прав
- ГКН — государственный кадастр недвижимости.
________________________________________________________________________________
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Форма выписки из егрн об объекте недвижимости
Можно получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, при этом заявление о предоставлении информации подается через МФЦ или в офисе приема-выдачи документов Кадастровой палаты.
Срок изготовления выписки — не более 3 рабочих дней.
Тарифы за выписки из ЕГРН для юридических и физических лиц на 2020 г
(полностью таблица отображается на экране ноутбука)
| Вид документа | |||||
| бумажный документ | электронный документ | ||||
| Физические лица | Юр. лица | |Физ. лица | Юр. лица | ||
| 1. копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях
|
340 | 1080 | 170 | 450 | |
| 2. копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях
|
1080 | 1590 | 450 | 560 | |
| 3. копия межевого плана <**>, технического плана <***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях
|
1740 | 5220 | 580 | 1110 | |
| 4. копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях |
1740 | 5220 | 580 | 1110 | |
| 5. копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях
|
460 | 1270 | 240 | 530 | |
| 6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях
|
870 | 2550 | 350 | 700 | |
| 7. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях
|
1100 | x | 470 | x | |
| 8. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях
|
1740 | 3420 | 820 | 1630 | |
| 9. выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях
|
680 | 1930 | 450 | 900 | |
| 10. аналитическая информация
|
1740 | 5220 | 350 | 700 | |
| 11. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
|
460 | 1270 | 290 | 820 | |
| 12. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
|
460 | 1270 | 290 | 580 | |
| 13. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости | на территории 1 субъекта Российской Федерации
|
750 | 2080 | 470 | 760 |
| на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации
|
1450 | 2900 | 580 | 990 | |
| на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации
|
1790 | 3240 | 760 | 1160 | |
| на территории 57 и более субъектов Российской Федерации | 2080 | 3480 | 870 | 1280 | |
|
14. выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов |
460 | 1270 | 290 | 820 | |
| 15. кадастровый план территории
|
1740 | 5220 | 350 | 700 | |
| 16. выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
|
1740 | 5220 | 350 | 700 | |
| 17. выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта
|
1740 | 5220 | 350 | 700 | |
| 18. справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
|
460 | 1270 | 290 | 820 | |
Так же выписку можно заказать через интернет, при этом заявление о предоставлении информации подается в электронном виде через интернет.
Вы получите файл с электронным документом.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости образец
Вот такая выписка из ЕГРН на квартиру получена при заказе через интернет. Это трех страничный документ, содержащий общедоступные сведения. Такую выписку может заказать любой человек, только необходимо ввести достоверные паспортные данные.
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Нововведение: с 02.01.2017 года в ЕГРН вносятся сведения об осуществлении государственной регистрации права без необходимого в силу закона согласия третьего лица.
То есть, если не предоставлено согласие супруга на продажу, право собственности будет зарегистрировано. Но, в ЕГРН будет внесена запись об этом.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
То есть выписка из ЕГРН теперь объединяет Кадастровый паспорт и документ о праве собственности.
Обратите внимание! В такой выписке нет сведений о право устанавливающих документах, то есть невозможно понять на основании чего право было зарегистрировано.
РЕЕСТР-ИНФО
Ответ для Антонина.
В Администрации поселка есть свой архив, если это районный центр.
В каком архиве можно получить правоустанавливающие документы на жилой дом на 2 хозяина 1954г, находящийся в п.Лазаревское,Краснодарского края?
Спасибо
Ответ для Александра.
Изначально Росреестр «назначил цену» 750 р, это за расширенную выписку. Сейчас выдается выписка без информации о правоустанавливающих документах, за 400 р.
А мне за три дня сделали, и взяли 400 руб.Хотя в начале года ходили разговоры что она будет стоит 750 рублей
Сколько всё-таки она стоит — 400 или 750?
В комментариях к статьям можно задавать вопросы. Ответы специалиста вы получите не позднее следующего рабочего дня.