ЕГРН об объекте недвижимости

ЕГРН об объекте недвижимости знает всё. Без преувеличения.  Ведь Единый государственный реестр недвижимости содержит всю информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него, происходивших переходах прав, их обременениях (или ограничениях)  и арестах объекта недвижимости. А так же возражениях на регистрацию прав от бывших собственниках и наличии заявлений от собственниках о невозможности регистрации прав без его личного участия. Разберемся подробнее:

ЕГРН об объекте недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости стал работать 02.01.2017 года. До этого времени действовали две базы данных:

  • ЕГРП — Единый государственный реестр прав
  • ГКН — государственный кадастр недвижимости.

________________________________________________________________________________

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Форма выписки из егрн об объекте недвижимости

Можно получить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, при этом заявление о предоставлении информации подается через МФЦ или в офисе приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

Срок изготовления выписки — не более 3 рабочих дней.

Тарифы за выписки из ЕГРН  для юридических и физических лиц на 2020 г

(полностью таблица отображается на экране ноутбука)


Вид документа
бумажный  документ            электронный документ
Физические лица Юр. лица |Физ. лица Юр. лица
1. копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях


340 1080 170 450
2. копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях


1080 1590 450 560
3. копия межевого плана <**>, технического плана <***>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях


1740 5220 580 1110
4. копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях


1740 5220 580 1110
5. копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях


460 1270 240 530
6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях


870 2550 350 700
7. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях


1100 x 470 x
8. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях


 1740 3420 820 1630
9. выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях


680 1930 450 900
10. аналитическая информация


 1740 5220 350 700
11. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости


460 1270 290 820
12. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости


460 1270 290 580
13. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта Российской Федерации


750 2080 470 760
на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации


1450 2900 580 990
на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации


1790 3240 760 1160
на территории 57 и более субъектов Российской Федерации 2080 3480 870 1280

14. выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов


460 1270 290 820
15. кадастровый план территории


1740 5220 350 700
16. выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории


1740 5220 350 700
17. выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта


1740 5220 350 700
18. справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества


460 1270 290 820

Так же выписку можно заказать через интернет, при этом заявление о предоставлении информации подается в электронном виде через интернет.

Вы получите  файл с электронным  документом.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости образец

Вот такая выписка из ЕГРН на квартиру  получена при заказе через интернет. Это трех страничный документ, содержащий общедоступные сведения. Такую выписку может заказать любой человек, только необходимо ввести достоверные паспортные данные.

_______________________________________________________________________________

ЕГРН об объекте недвижимости
Страница 1. Содержит все технические данные на объект недвижимости и кадастровый номер

________________________________________________________________________________

ЕГРН об объекте недвижимости
Страница 2. Содержит сведения о собственнике, дате внесения сведений о регистрации  права собственности в ЕГРН, а так же сведения  о наличии зарегистрированных  ограничений права.

Нововведение:  с 02.01.2017 года  в ЕГРН вносятся сведения об осуществлении государственной регистрации права без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

То есть, если не предоставлено согласие супруга на продажу, право собственности будет зарегистрировано. Но, в ЕГРН будет внесена запись об этом.

________________________________________________________________________________

ЕГРН об объекте недвижимости
Страница 3. Технический план помещения.

________________________________________________________________________________

То есть выписка из ЕГРН  теперь объединяет Кадастровый паспорт  и документ о праве собственности.

Обратите внимание! В такой выписке нет сведений о право устанавливающих документах, то есть невозможно понять на основании чего право было зарегистрировано.

РЕЕСТР-ИНФО

ЕГРН об объекте недвижимости

Консультант Слободчикова Ольга

Риэлтор-эксперт. Сопровождаю сделки с недвижимостью с 2006 года. Более 250 личных успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Около 750 оформленных успешных сделок агентов по недвижимости. Образование - высшее. Дополнительное обучение АН "Адвекс", АН "Этажи".

ЕГРН об объекте недвижимости: 7 комментариев

    • 04.04.2017 в 07:31
      Постоянная ссылка

      Ответ для Александра.
      Изначально Росреестр «назначил цену» 750 р, это за расширенную выписку. Сейчас выдается выписка без информации о правоустанавливающих документах, за 400 р.

      Ответить
  • 03.04.2017 в 18:35
    Постоянная ссылка

    А мне за три дня сделали, и взяли 400 руб.Хотя в начале года ходили разговоры что она будет стоит 750 рублей

    Ответить
  • 02.05.2018 в 05:13
    Постоянная ссылка

    В каком архиве можно получить правоустанавливающие документы на жилой дом на 2 хозяина 1954г, находящийся в п.Лазаревское,Краснодарского края?

    Ответить
    • 16.05.2018 в 12:07
      Постоянная ссылка

      Ответ для Антонина.
      В Администрации поселка есть свой архив, если это районный центр.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.