О сделках с недвижимостью
Задаток при покупке недвижимости — это не просто платеж!Это обеспечительная мера для выполнения сторонами сделки условий предварительного, а затем и основного договора купли-продажи дома, квартиры, комнаты или земельного участка. Задаток при покупке недвижимости Задаток при покупке недвижимости вызывает много вопросов:—
Как рассчитать доли детям правильно — вопрос не риторический! Не каждому родителю это очевидно. А вот значимость правильного расчета детских долей трудно переоценить.Неверно рассчитанные доли детям, поставят родителей в очень неприятную ситуацию в случае продажи жилья. Так как такая сделка
Дарение доли квартиры без нотариуса возможно не всегда. Но большую часть таких сделок можно оформить в простой письменной форме на законных основаниях.Здесь вы получите правильные шаблоны договора дарения доли (см. внизу страницы ссылки на консультации).Так же, в некоторых случаях можно
Какие доли по материнскому капиталу нужно выделить детям — вопрос важный, и несмотря на то, что в ФЗ — 256 «О государственной поддержки семей, имеющих детей» не описывает необходимый и достаточный размер детских долей, органы Опеки и попечительства могут возражать
Документы для продажи дома с земельным участком включают документы на ДВА объекта недвижимости.Да-да, дом и земельный участок — это два разных объекта недвижимости! Во многих европейских странах объектом недвижимости является ТОЛЬКО ЗЕМЛЯ. В России пока — это ни так. Разберемся
Выделение долей без нотариуса через МФЦ — является простой, но непростой сделкой. Так как в законе отдельно такая сделка не прописана, регистраторы имеют к ней совершенно разные подходы, если алгоритм регистрации такой сделки не прописан во внутреннем «уставе» регионального управления
Пакет документов для МФЦ предоставляется в полноценном варианте. Недостающие составляющие можно донести позже, но лучше это сделать в течении первых трех дней. В противном случае регистратор приостановит сделку сроком на 3 месяца. Каждый участник сделки вправе, по своему заявлению, приостановить
Нотариальное удостоверение сделок не является обязательной процедурой в большинстве сделок с недвижимостью.Участники сделки самостоятельно могут составить договор купли-продажи, дарения, мены, выделения долей и скрепить его своими подписями, с ее расшифровкой.После подписания этого документа сделка (отчуждение и приобретение прав на недвижимость)
Постановка на кадастровый учет жилого дома — это важный этап в регистрации прав на недвижимость. Ведь объекты, не состоящие на кадастровом учете, не допускаются к регистрации прав на них. Кадастровый учет жилого дома(коттеджа) первичен. Регистрация прав — вторична. Разберемся подробнее:
Расчет при покупке квартиры является одним из самых важных моментов, поскольку, при проведении данной процедуры важно не утерять деньги. Этот процесс называется передачей денег. Каждому хоть раз в жизни предстоит столкнуть с этим процессом. И для того, чтобы быть осведомленным
Аванс при покупке квартиры — это платеж, передаваемый покупателем продавцу в счет стоимости, перед оплатой полной цены. Аванс передается на основании письменного документа с предварительными договоренностями по условиям сделки. Аванс при покупке квартиры Размер аванса определяется соглашением обеих сторон сделки,
Правоустанавливающие документы на дом — являются основаниями для регистрации права собственности в Росреестре. Это первичные документы, которые устанавливают факт наступления права владения. Разберемся подробнее в первичных и вторичных правоустанавливающих документах на дом(коттедж) — объект индивидуального жилищного строительства. Правоустанавливающие документы на
Регистрация права собственности на квартиру или иной объект недвижимости является обязательной процедурой. Такой порядок подтверждения прав является требованием закона, а именно статьей 131 Гражданского кодекса РФ. ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права
Заявление в мфц на выделение долей детям — это очень важный документ для государственного регистратора прав на недвижимость. Однако, заявление в мфц на выделение долей — это не единственный документ, который поступает в Росреестр от заявителей. Вместе с заявлением о
Продажа квартиры через ипотеку. Особенности сделки и расчета с продавцом. Шаблон ДКП
Как выделить доли детям — задача номер один для каждого родителя. Сначала мы радуемся материальной государственной поддержке и вкладываем материнский капитал в покупку недвижимости (погашение ипотеки, кредита, строительство дома). А потом, сталкиваемся с многочисленными хлопотами и расходами на нотариуса. От
Продажа долевой собственности требует соглашения между ее участниками по цене объекта недвижимости и условиям сделки. Если соглашение не достигнуто, каждый из ее участников, может продать свою долю третьему лицу, с учетом реализации первоочередного права покупки другими участниками общей долевой собственности.В
Доли без нотариуса выделить можно, опираясь на законодательство Российской Федерации. Доли без нотариуса Ошибки Выделение долей детям и супругу(ге) процедура обязательная, для тех кто использовал материнский капитал. Хотя, находятся еще смельчаки, которые хотят скрыть сей факт при продаже. Согласна, хлопот
Мой опыт по работе с приостановками с 2018 года. Поэтому, у меня скопилось много Уведомлений о приостановлении от регистраторов разных регионов. Большинству клиентов мне удалось помочь.
Единоличная собственность, по статистике, самый распространенный вид права собственности. Но, как оказалось, граждане путают вид зарегистрированного права и режим собственности.
Выделение долей детям из Долевой собственности Выделение долей детям из Долевой собственности возможно и без нотариуса, если знать законодательство РФ. Однако, не всегда это удается, потому что много нюансов. Одной из важной особенностью долевой собственности является год регистрации данного права
Выделить доли детям возможно и без нотариуса. Совместная собственность может быть с выделенными долями, например по 1/2 доли в праве совместной собственности, так и без выделения долей. Зачастую, когда совместная собственность указана с выделенными долями, к ней отношение как к долевой собственности, но это не так.