Объект индивидуального жилищного строительства – это частный жилой объект, строительство которого выполнено по проекту владельца и за его счет.
Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи, с возможностью регистрации по месту жительства на землях с разрешенным видом использования «для ИЖС» , в городах, рабочих поселках, сельской местности.
К прочим объектам индивидуального жилищного строительства относятся также пристройки, надстройки к ним, мансардные этажи, хозяйственные и прочие постройки на участке домовладения, в том числе усадебные жилые дома
Объект индивидуального жилищного строительства
Оформление права собственности на частный дом – это многоэтапный процесс.
Ведь он включает в себя подготовку кадастровых документов и постановку вашего объекта недвижимости на кадастровый учет, а затем регистрация права собственности на него. Эти юридически значимые действия осуществляются Росреестром по заявлению правообладателя.
Отчуждение индивидуального жилого дома из владения собственника покупателю, одаряемому или участнику сделки мены, осуществляется в Росреестре по заявлению о переводе права.
При реконструкции индивидуального жилого дома необходимо провести кадастровый учет изменений и внести запись об этом в Единый государственный реестр недвижимости, обратившись с заявлением об этом в Росреестр.
Кадастровые документы на объект индивидуального жилищного строительства для Росреестра изготавливаются кадастровым инженером за счет правообладателя.
Технический паспорт на объект недвижимости для целей учета и регистрации права теперь не используется.
Кадастровым документом на объект индивидуального жилищного строительства является Технический план.
Подробнее читайте в статьях:
Раздел еще пополняется статьями, сайт только образовался.
Кадастровый учет и регистрация прав.
- Кадастровый учет частного дома 231
- Право устанавливающие документы на дом
- Право подтверждающие документы на дом
- Записи в ЕГРН о доме, правах на него и ограничениях прав 758
- Разрешение на продажу из Опеки и попечительства 498
- Согласие супруга на покупку 95
- Согласие супруга на продажу 260
- Государственная пошлина за регистрационные действия и информацию из ЕГРП (государственная пошлина за регистрацию права 1493)
Сделки с объектами индивидуального жилищного строительства.
Cпециальный сайт: Сделки с недвижимостью. Просто о сложном > > >
- Купля-продажа дома (купля продажа жилого дома 4246)
- Дарение дома или доли в праве на него (дарение дома родственнику 3059)
- Мена дома
- Выделение доли
- Раздел между супругами и бывшими супругами 178
Обременение прав на объекты индивидуального жилищного строительства.
- Залог (обременение) (дом в залог банку 1290)
- Арест дома (арест на дом 2700)