Кадастровый учет квартиры — это обязательная процедура учета объектов недвижимости. Пока квартира не поставлена на кадастровый учет — невозможно на нее зарегистрировать право собственности, а следовательно продать, подарить, обменять, заложить.

Кадастровый учет квартиры

Кадастровый учет квартир и другой недвижимости ведет Росреестр. Все объекты недвижимости, их технические характеристики, местоположение, «привязка» к земельному участку,  вносятся в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости. ЕГРН  работает с 02.01.2017 года и  ведется в электронном виде. Документы, поступающие в Росреестр на бумажном носителе — хранятся в архиве, но все они переводятся в электронный вид, как сканобразы документа.

Постановка квартиры на кадастровый учет

Большинство существующих квартир уже состоят на кадастровом учете. Данные о них были перенесены в ЕГРН из БТИ.

Все новые квартиры подлежат постановке на кадастровый учет.

После окончания строительства многоквартирного дома, застройщик обязан поставить все квартиры на кадастровый учет.

Некоторые застройщики даже  выдают  своим покупателям Кадастровые паспорта, которые подтверждают факт постановки квартиры на кадастровый учет.

Для регистрации права собственности на квартиру не надо предъявлять Кадастровый паспорт в Росреестр, но если у вас нет на руках этого документа, стоит убедиться, что квартира состоит на кадастровом учете.

Стоит ли квартира на кадастровом учете

Перед регистрацией права собственности или сделкой купли-продажи, получите сведения о квартире из Единого государственного реестра недвижимости в режиме он-лайн с официального сайта Росреестра.

Для этого:

Кадастровый учет квартиры
ВНИМАНИЕ! ЕСЛИ АДРЕС НЕ БУДЕТ СОВПАДАТЬ С ВНЕСЕННЫМ В РЕЕСТР — РЕЗУЛЬТАТ ВЫДАН НЕ БУДЕТ. НЕ ОТЧАИВАЙТЕСЬ — ПРОБУЙТЕ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ НАПИСАНИЯ АДРЕСА

 

  • нажмите кнопку «Сформировать запрос» и получите данные
Кадастровый учет квартиры
ВОТ ВАМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР КВАРТИРЫ, ЭТО ДОКАЗАТЕЛЬСТВО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

Квартира не стоит на кадастровом учете

Если оказалась, что квартира не состоит на кадастровом учете — нужно это сделать, только так данные об вашем объекте будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Первичным документом, на основании которого происходит кадастровый учет квартир, является Технический план.

Технический план может изготовить только сертифицированный  Росреестром специалист — кадастровый инженер, имеющий на руках действующий квалификационный аттестат ( не путать с дипломом).

Кадастровый инженер имеет право заявлять в Росреестр  данные о квартире и несет полную ответственность за вред, причиненный третьим лицам  недостоверностью сведений.

Стоимость кадастровых работ на квартиру сильно разнится по регионам и составляет от 1 500.0 до 10 000.00 рублей.

Государственная пошлина за постановку квартиры на кадастровый учет не оплачивается.

________________________________________________________________________________

РЕЕСТР-ИНФО

 

Кадастровый учет квартиры. Постановка квартиры на кадастровый учет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *